たまりば

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2015年06月15日

管理会社を変更する。

久しぶりの記事です。
昨今景気がいいのか悪いのか判断が難しいですね。
いずれにしても、我が国はこれから先20年はお年寄りが増え、年金がぐっと
少なくなります。



マンション管理費の削減の見直は、資産価値の向上、生活費の負担の軽減
が計られます。また、マンション管理を見直すことで、管理組合に適した
管理会社に変更することをお勧めします。
※マンション管理の見直しに際して、「管理会社を変更するには、どのように進めたら
 いいの?」というような管理会社に関わる内容のご相談が多く寄せられます。
箇条書きにしたので、ご参照ください。
よくある問題点
 1・マンションのことを親身になって考えてくれない。
 2・管理会社(フロントマン、管理員など)の対応が悪い、対応が遅い。
 3・管理費が不透明でサービスの割には高く感じる。
 4・言わないとやってくれない、態度が悪い。
 5・修繕費が高すぎる。
管理会社は管理組合にとって重要な「パートナー」であり、よりよく運営していくことが重要です。
時には、管理組合や理事会が管理会社変更をしたいと思うときが多々あります。
最近は管理費削減の視点で管理会社変更を実施する管理組合も増えていますが、そのような
場合に、現状の問題点の洗い出しや管理会社の選定、折衝、引き継ぎ等をサポートをしてくれ
る、マンションのコンサルタントが必要となります。
管理会社変更にはマンション管理士がおすすめです。
よほど、理事長にリーダーシップがある人なら別ですが、あったとしても大方の居住者は
なんで、理事長が徳のないことをするのだ。……なにかあると疑惑の目でみる方が
まだまだ多いからです。
そんな時は、まよわずマンション管理士に相談したほうが解決への第一歩です。

マンション問題に興味のある方はクリックしてください。
http://tama-plan.com/mgcontractor.html




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    Posted by ohashichan  at 17:30 │Comments(0)住宅

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